„Lietuvos energija” turi potencialų centrinės būstinės pastatų Vilniuje pirkėją
Šiandien sėkmingai įvykusiame įmonių grupės „Lietuvos energija“ viešajame nekilnojamojo turto pardavimo konkurse paskelbtas konkurso laimėtojas dėl biurų komplekso, esančio A. Juozapavičiaus g. 13 ir Žvejų g. 14, Vilniuje. Pasiūlymą įsigyti objektą už beveik 24 mln. eurų, įskaitant PVM, pateikė UAB „Terseta“. Tai 563 tūkst. eurų brangiau nei buvo nustatyta pradinė šio objekto pardavimo kaina.
„Džiaugiamės įvykusiu konkursu, žadančiu išskirtinį sandorį tiek mums, tiek rinkai. Tai, jog mūsų objektai ir toliau išlieka paklausūs, patvirtina ir pasiūlyta didesnė nei pradinė nustatyta objekto kaina. Planuojame, jog tai ne paskutinis nekilnojamojo turto objektų pardavimas šiemet – mes toliau įgyvendiname strateginį „Lietuvos energijos“ nepagrindinių veiklų atsisakymo tikslą“, – teigia Darius Kašauskas, „Lietuvos energijos“ finansų ir iždo direktorius.
Pasak jo, biurų kompleksas parduotas kartu su nuomos sutartimis. „Jau esame viešai paskelbę planus Vilniuje veikiančias grupės įmones 2021 m. sukelti į vieną pastatą. Šiuo metu grupės žmonių darbo vietos yra išsibarsčiusios skirtingose miesto vietose. Darbas bendrame biure leis grupei 15 proc. efektyviau išnaudoti užimamą plotą, kursime vieningą organizacinę kultūrą, sutaupysime darbuotojų išlaidas kurui. Iki persikėlimo į naują biurą, patalpas šiame komplekse ir toliau nuomosis „Lietuvos energija“, – sako D. Kašauskas.
„Lietuvos energijos“ grupė rinkai pasiūlė įsigyti tris biurų kompleksus Vilniuje: A. Juozapavičiaus g. 13, Žvejų g. 14 (bendras pastatų plotas – 16,4 tūkst. kv. m), P. Lukšio g. 1, 3, 5, 5B (bendras pastatų plotas – 6,6 tūkst. kv. m) bei Aguonų g. 24, 26 (bendras pastatų plotas – 6,5 tūkst. kv. m). Bendras visų pastatų plotas yra 30 tūkst. kv. m. Viešą konkursą organizavo nekilnojamojo turto paslaugų grupei priklausanti „Inreal“.
„Įvyksiantis sandoris – vienas didžiausių nekilnojamojo turto rinkoje per paskutinį dešimtmetį. Tokie sandoriai yra ypač sudėtingi ir reikalaujantys įvairiapusių kompetencijų, tad džiaugiamės tapę šios sėkmės dalimi“, – sako Julius Belanoška, „Inreal“ komercijos vadovas.
Bendra pradinė visų trijų objektų pardavimo kaina buvo 37 mln. eurų įskaitant PVM. Parduodamo turto pradinė pardavimo kaina buvo nustatyta atsižvelgus į kelių nesusijusių nepriklausomų turto vertintojų nustatytas turto rinkos vertes ir „Inreal“ grupės galimybių studijose apskaičiuotas turto vertes.
Į numatytų sandorių apimtį buvo įtrauktas tik „Lietuvos energijos“ antrinės įmonės „NT Valdų“ nuosavybės teise valdomo nekilnojamojo turto objektų pardavimas. Valstybinė žemė nėra parduodama – nuomos teisę naujasis savininkas galės įgyti teisės aktų nustatyta tvarka ir suderinus su Nacionaline žemės tarnyba.
Dėl antrame viešajame nekilnojamojo turto pardavimo konkurse neparduotų objektų „Lietuvos energija“ ketina iš naujo vertinti rinkos dalyvių lūkesčius ir tuomet spręs dėl naujo viešo nekilnojamojo turto pardavimo, dar kartą siūlydama įsigyti neparduotus biurų kompleksus.
